پاورپوینت بررسی روابط اجتماعی در مجتمع های آپارتمانی

شنبه, ۳۰ شهریور ۱۳۹۸، ۰۶:۱۱ ب.ظ

پاورپوینت بررسی روابط اجتماعی در مجتمع های آپارتمانی

تاریخ ایجاد 29/06/1398 12:00:00 ق.ظ تعدادبرگ: 28 اسلاید قیمت: 8500 تومان	تعدادمشاهده 2

بخشی از مطلب
سنتها و آداب و رسوم نوع سلیقه ها حس زیبایی شناسی، فرهنگ در انتخاب محل سکونت دخالت دارند در بعضی موارد ممکن است بنابر شرایط مختلف و از جمله عوامل اقتصادی مجبور به سرانه های محدودی باشد ولی اگر اثبات نامانوس روانی در ساختمانهای کوچک تنگ و تاریک بدون فضای باز و بدون آرامش و آسایش که انتخاب سرانه های کم در بوجود آمدن آنها مؤثرند در نظر گرفته شود این نتیجه عاید می شود که سرانه های معقول تا چه اندازه می تواند در سلامت و بهداشت فکری و روحی افراد جامعه مؤثر واقع شود ساختن آپارتمانهای مرتفع که امروزه از نظر جامعه شناسی و روانشناسی و ارتباط با جسم انسان تقریبا رد شده است خود نتیجه افزایش تقاضای بیش از حد جمعیت سرانه ها و ضوابط تراکم ساختمانی جستجو کرد اگر چه از نظر اقتصادی و محدودیت فضا می باشد که عامل آن را می توان در محدودیت توسعه عمومی شهر و مساله عددی مسکن را حل می کند ولی روابط اجتماعی ساکنان آپارتمانها و برخورد آنها در رابطه با عوامل مشترک اقتصادی ساختمان، سر و صدا مرزهای خصوصی و مشترک بین فضاها و از نظر کیفی مسائل دیگری را مطرح می سازند روابط اجتماعی در بین ساکنین آپارتمانها در زاهدان نسبتا خوب بوده ولی مانند روابط همسایگی در خانه های مسکونی معمولی نیست و روز به روز کمتر می شود همچنین اکثر افراد شاغل روابط اجتماعی کمتری با همسایگان خود دارند .
بررسی ویژگیهای کالبدی مجتمع های آپارتمانی
با توجه به بررسیهای انجام شده در مورد مجتمع آپارتمانی زاهدان از لحاظ کالبدی نتایج زیر به دست آمده است
تعداد طبقات مجتمع های آپارتمانی را می توان با منطقه بندی ارتفاعی مترادف دانست واهداف منطقه بندی ارتفاعی کنترل ارتفاع ساختمانها با دو عامل زیر مورد ملاحظه قرار می دهد .
1- حجم یا مجموعه های مکعبی ساختمانها
2- عرض خیابان و فضاهای باز از نقطه نظر روشنایی و تهویه
در واقع در منطقه بندی ارتفاعی عواملی مانند زمین، ارتفاع و تعداد واحدهای مسکونی کنترل می شوند در این منطقه بندی ساختمان‌های بلند مرتبه به علت محدودیتهای نور و هوا موجب کاهش ارزش واحدهای مسکونی مجاور می گردند. از سوی دیگر تراکم ترافیکی را موجب می شود یکی از مواردی که برای کنترل ارتفاع ساختمانها مرسوم است این که ارتفاع ساختمانها بر مبنای پهنای خیابان مجاور تنظیم شود معمولا 45 و 5/63 درجه قوانین سطوح هوایی باید در نظر گرفته شود . مزایای منطقه بندی ارتفاعی را به شرح زیر می توان برشمرد .
1- منطقه بندی ارتفاعی توسعه نواحی تجاری، مرکزی شهرها را کنترل می کند بنابراین این نوع منطقه بندی در حل مسائل و مشکلاتی همانند تمرکز سنگین و ترافیک کمک می نماید .
2- در منطقه بندی ارتفاعی اگر ساختمانها با ارتفاع یکسان روی خیابانهای مهم یا جاده ها احداث شوند زیبایی خاصی به وجود می آید.
3- منطقه بندی ارتفاعی از انحصار نور زیاد و تهویه به وسیله بعضی از ساختمانها جلوگیری می کند .
4- منطقه بندی ارتفاعی اجازه نمی دهد ارزش زمین فقط در نواحی مناسب مشخص بالا برود .
5- منطقه بندی ارتفاعی عقب نشینی ساختمانها را از طرف خیابان کنترل می کند.
6- منطقه بندی ارتفاعی مانع ایجاد ساختمانهای مرتفع در مجاورت ساختمانهای کوتاه می شود .
با وجود این مزایا امروزه در طراحی مجتمعهای آپارتمانی این عوامل انجام نمی شود در شهر زاهدان با توجه به بررسهای انجام گرفته بیش از 85% مجتمع های آپارتمانی چهار طبقه هستند و 15% مجتمع های آپارتمانی شهر زاهدان سه طبقه می باشند .
و.....