فهرست
محله کاووسیه
تحلیل عوامل درونی و بیرونی محله کاووسیه(SWOT)
چشم انداز توسعه محله کاووسیه
شاخصها و معیارهای توسعه محله کاووسیه
راهبردهای توسعه محله کاووسیه
برنامه 5 ساله توسعه محله کاووسیه
سازوکار به روز رسانی برنامه توسعه محله کاووسیه
در این بخش گزارش سند راهبردی توسعه محله کاووسیه* که در منطقه 3 شهر تهران
واقع می‌باشد برای دانلود قرار داده شده است. این گزارش مطالعاتی در 27
صفحه و با فرمت PDF( با قابلیت کپی متن به Word) می باشد. در ذیل فهرست
مطالب آن آورده شده است.
محله کاوسیه دارای بافت مسکونی و اداری است و منازل ویلائی در کنار برجها بوده که مبین
شکل گذشته و ظاهر جدید این محله است که با یکدیگر تلفیق شده اند. اکثر ساکنان محله از
تحصیلات بالائی برخوردارند و از نظر اقتصادی و میزان درآمد در وضعیت مناسبی قرار دارند .
برجهای معروفی از جمله اسکان، پردیس آناهیتا و... در این محل قرار دارد و البته وجود 12
سفارت در این محله از ویژگی های آن به شمار می رود.
محله کاووسیه دارای 25457 نفر جمعیت است که از شمال به خیابان ظفر از جنوب به بزرگراه
همت، از شرق به بزرگراه مدرس و از غرب به خیابان ولی عصر محدود می شود. مساحت این
محله بالغ بر 3765272 مترمربع می باشد که حدود 11.8 % از کل منطقه 3 می باشد . فضای
سبز در منطقه 2.487 هکتار است که از استاندارد 3.614 هکتار بمیزان 1.127 هکتار فاصله دارد.
همچنین سطوح خدماتی مورد نیاز برای امور آموزشی یا آموزش عالی، درمانی و بهداشتی،
فرهنگی، مذهبی، ورزشی، گردشگری و تاسیسات و تجهیزات شهری برابر 4.652 هکتار است
در حالی که فضای مورد نیاز حدود 5.05 هکتار است که نیاز به ایجاد 0.407 هکتار فضاهای
خدماتی در سطح محله وجود دارد. تراکم ناخالص جمعیت محله حدود 67.6 نفر در هکتار در
مقابل 111 نفر در هکتار در سطح تهران است.
محله کاوسیه دارای معضل حاد و بحرانی چندانی نمی باشد. مشکل اصلی این محله، افزایش
بی رویه و غیرمجاز کاربریهای فعالیتی و تزاحم ناشی از آن برای مردم و ساکنان محله، کمبود
فضای توقفگاهی و شلوغی و توقفگاهی شدن معابر اصلی و فرعی محله است. همچنین، کمبود
نسبی برخی سرانه های شهری نظیر فضاهای خدماتی، ورزشی، فرهنگی از نیازهای توسعه ای
محله کاوسیه می باشد. ,...
